코퀴틀람 대지: 스위트와 가든 홈으로 세 가구 수입

Coquitlam · 멀티플렉스 전환

프로젝트 비용

$485K–$540K

일정

12 months

결과

Suite and garden home together bring in about $5,000/mo

작업 범위

Zoning and development review
Legal basement suite
Detached garden home
Separate utility metering
Permits for both units

전후 비교

전용 진입로를 갖춘 뒷마당의 새 독립형 가든 홈, 코퀴틀람 — Backyard: lawn to detached garden home

시공 전, 넓게 비어 있던 뒷마당 잔디밭, 코퀴틀람 — Backyard: lawn to detached garden home

주방 코너가 있는 완공된 합법 지하 스위트 거실, 코퀴틀람 — Basement: storage to legal suite

시공 전, 수납 선반으로 가득했던 1980년대 지하실, 코퀴틀람 — Basement: storage to legal suite

멀티플렉스 시공 후 새 공용 통로가 생긴 앞마당, 코퀴틀람 — Main house exterior and new shared path

멀티플렉스 시공 전 앞마당, 코퀴틀람 — Main house exterior and new shared path

이 프로젝트의 진행

문제

The owners bought a large Coquitlam lot in 2019 and carried the full mortgage alone. Under older zoning, adding more than one extra unit was difficult.

우리가 한 일

We ran a zoning review with the city, converted the basement into a legal suite, and built a detached garden home at the rear, each with its own meter and entrance.

결과

Three homes on one lot. The two rental units bring in about $5,000/mo combined, and the owners kept options for later changes under current local rules.

Vancouver, Burnaby, North Vancouver, Richmond, Coquitlam, Surrey에서 작업합니다.

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화이트 주방과 비닐 바닥으로 리노베이션한 지하 스위트 거실, 이스트밴쿠버

1968년 밴쿠버 스페셜: 합법 방 2개 지하 스위트

East Vancouver

$95K–$110K

버나비 스플릿 레벨: 전용 세탁실이 있는 방 1개 스위트

Burnaby

$82K–$96K

노스밴쿠버 가든 레벨: 경사지 출입이 가능한 방 2개 스위트

North Vancouver

$128K–$145K

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