索取免費報價
預約現場走訪，在掛牌日前為您提供固定報價。
- 持牌並投保BC 省持牌建築商
- 溫哥華本地團隊大溫哥華設計工作室
- 符合建築規範熟悉法規的專業技工
- 4.9 / 5 評分100+ 位滿意業主
- WorkSafeBCBC 省工傷保障承保
一般投資額
按工程範圍報價
與經紀走訪後的固定報價
一般廚房回收率
廚房回收約 75–95%
廚房更新在範圍內時
一般工期
數週完成，無需數月
定向售前工程的典型週期
適合哪些人
我們協助大溫賣家，把錢花在買家真正會計價的空間上。
有報價截止日的賣家
您掛過一次,報價偏低。重新掛牌前做幾項定向更新,可能改變買家的價值判斷。
Listing停滯的經紀
房子掛著不動,買家說需要修繕。我們按緊湊時間表報定向修復價,保住下一次降價前的窗口。
遺產或縮小規模的業主
您想按現狀出售,但知道一兩個房間拖了價格。我們只做回報超過成本的項目。
未雨綢繆的業主
及早動工，遠在掛牌日之前完成所有工程。
更新後順利售出
拖動分隔線進行對比。這些圖片來自我們案例庫中的對應項目。
改造前改造後
改造前改造後
改造前改造後簡單五步流程
我們讓售前翻新變得簡單、透明、毫無壓力。
- 1
與您和經紀一起走訪
我們列出買家會注意的地方,為每項報固定價,並在開工前確認範圍。
- 2
排期與許可
我們安排工程在拍照和開放日前完工。只有移動結構或系統時才申請許可。
- 3
定向施工
按報價做廚房、衛浴、油漆、地板或外牆修補。未經簽字的變更單不擴大範圍。
- 4
品質檢查
攝影師到場前,我們與您一起檢查完工項目。
- 5
交付
您拿到可掛牌的成品房、清潔後的現場和我們完成工程的保養文件。
服務包含內容
在掛牌之前，為您提供一站式全包方案。
走訪與範圍確認
開工前先談妥哪些工程值得做
廚房更新
買家最先計價的空間，如在範圍內
衛浴刷新
過時的潔具與瓷磚全面更新
油漆與修補
牆身、修補與門窗線條達到掛牌水準
地板與飾面
上鏡好看，亦經得起日常使用
掛牌日清潔
攝影師到場前完工並清理妥當
溫哥華近期項目
查看所有項目業主怎麼說
“我們經歷過最有條理的翻新。作品精美、按期完成,全程都妥善保護了我們的家。”
賣家和經紀常問的售前翻新問題
查看所有常見問題在溫哥華賣房前需要翻新嗎？
通常建議有選擇地翻新。有針對性的售前工程，以可收回 75% 到 95% 成本的廚房升級，以及回報可能超過成本的主衛翻新為主，有助於更快成交並減少議價。關鍵是只做市場願意付錢的項目，這正是我們售前套餐的核心。
賣房前哪些翻新最能增值？
按優先順序是：廚房、主衛、油漆、燈光和地板。在溫哥華市場，廚房升級大約可收回 75% 到 95% 成本，主衛翻新可增值 $40,000 到 $80,000。大型結構擴建在售前週期內很少能回本。
售前翻新最快多久完成？
多數售前套餐視工程範圍在 3 到 8 週內完成。我們從您的目標掛牌日倒推排期，優先做單位時間增值最高的項目，確保房屋按時可拍照。班組檔期是主要限制，所以請儘早聯繫我們。
售前翻新會和地產經紀合作嗎？
會，與地產經紀合作是我們售前服務的核心。我們與掛牌經紀共同確定範圍，讓翻新對準該社區買家願意付錢的項目，時間表與掛牌日對齊，帳單也可按成交安排。經紀可直接為其客戶預約現場諮詢。
售前翻新有最低預算要求嗎？
沒有固定最低額，但售前套餐通常從聚焦的廚房加油漆工程起步。諮詢時我們會找出對您這棟房和預算回報最高的兩三項改進，如果什麼都不做才更划算，我們也會如實告知。
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