گۆڕینی سویتی ژێرزەمین لە ڤانکۆڤەر

گۆڕینی ژێرزەمین بۆ سویت لە ڤانکۆڤەر بە ئاسایی $75,000 بۆ $150,000 تێدەچێت، و زۆربەی پرۆژەکان لە نێوان $95,000 و $120,000 دەکەون. نرخەکە بەندە بە دۆخی ئێستای ژێرزەمین، بەرزی سەقف، شوێنی بۆرییەکان، و ئەوەی ئایا دەرگایەکی سەربەخۆ پێشتر هەیە یان نا. دوای سەردانی شوێنی پرۆژە نرخاندنێکی جێگیرت پێدەدەین.

سویتێکی یاسایی یەک یان دوو ژووری نوستن لە مێترۆ ڤانکۆڤەر بە ئاسایی مانگانە $2,000 بۆ $2,400 کرێ دەکرێت. جگە لە داهاتی کرێ، سویتی یاسایی زۆرجار $150,000 بۆ $250,000 بۆ بەهای موڵکەکە زیاد دەکات، بۆیە زۆربەی خاوەنماڵان تێچووی گۆڕینەکە لە ڕێگەی بەهای خاوەندارێتییەوە دەگەڕێننەوە پێش ئەوەی تەنانەت کرێش بژمێردرێت.

بەڵێ. سویتی لاوەکی یاسایی پێویستی بە مۆڵەتی بیناسازی هەیە، و بەپێی قەبارەی کارەکە، مۆڵەتی بۆری و کارەباش. سویتی بێ مۆڵەت مەترسی غەرامە، کێشەی بیمە، و هەڵوەشاندنەوەی بەزۆری سویتەکە لە کاتی فرۆشتندا لەگەڵ خۆیدا دەهێنێت. ئێمە لە هەموو پرۆژەیەکی سویتدا داواکاری تەواوی مۆڵەت و پشکنینەکان بەڕێوە دەبەین.

سویتی یاسایی دەبێت پێداویستییەکانی BC Building Code بۆ بەرزی سەقف، دەرچەی فریاگوزاری، جیاکەرەوەی ئاگر لە نێوان یەکەکان، ئاگادارکەرەوەی دووکەڵ، و هەواگۆڕکێ جێبەجێ بکات، لەگەڵ ڕێساکانی ناوچەبەندی (zoning) شارەوانییەکەت. زۆربەی ماڵەکانی ڤانکۆڤەر کە پێش 1990 دروستکراون پێویستیان بە بەرزکردنەوەی ئاست هەیە لە دوو یان سێ لەم بوارانەدا. لە کاتی هەڵسەنگاندنی شوێنەکەدا بە وردی دیاری دەکەین ماڵەکەت چی پێویستە.

دوای دەرچوونی مۆڵەتەکان، کاری بیناسازی بە ئاسایی 8 بۆ 12 هەفتە دەخایەنێت. ماوەی وەرگرتنی مۆڵەت لە شارەوانییەکەوە بۆ ئەوی تر جیاوازە، بۆیە بۆ ماوەی تەواوی پرۆژە 4 بۆ 6 مانگ لە یەکەم ڕاوێژکاریکارییەوە تا سویتێکی ئامادە بۆ کرێ لە بەرچاو بگرە. زوو کاتەکەت ڕێکبخە: پیشەوەرانی مێترۆ ڤانکۆڤەر زۆرجار 8 بۆ 16 هەفتە پێشوەخت داگیرکراون.

بەڵێ، زۆربەی کڕیارەکانمان لە ماوەی گۆڕینی ژێرزەمیندا لە ماڵەکەیان دەمێننەوە. ناوچەی کارەکە بە تەواوی داخراوە، و قۆناغە دەنگ ڕەقەکان (ڕووخاندن، بڕینی کۆنکریت بۆ دەرگای نوێ) پێشوەخت خشتەبەندی دەکرێن تا بتوانیت پلانیان بۆ دابنێیت. پچڕانی ئاو و کارەبا کورتن و پێشوەخت ڕایدەگەیەنین.

بۆ زۆربەی خاوەنی ماڵە جیاکراوەکان، بەڵێ، بەرزترین گەڕانەوەی نوێکردنەوەیە کە بەردەستە. گۆڕینێک کە $75,000 بۆ $150,000 تێدەچێت بە ئاسایی $150,000 بۆ $250,000 بەها زیاد دەکات و مانگانە $2,000 بۆ $2,400 کرێ بەرهەم دەهێنێت. ڕێساکانی چڕی پارێزگا لەژێر Bill 44 هەروەها سویتی داهاتبەخشی کردووە بە بەکارهێنانێکی هەمیشەیی و پارێزراو.