خانووی ڕێگای دواوە لە ڤانکۆڤەر

خانووی ڕێگای دواوە (laneway home) لە ڤانکۆڤەر بە ئاسایی $350,000 بۆ $500,000 تێدەچێت بۆ دیزاین و دروستکردن، بۆ ماڵێکی نزیکەی 800 sq ft. کۆی گشتی بەندە بە قەبارە، دۆخی شوێنەکە، پەیوەندییەکانی خزمەتگوزارییە بنەڕەتییەکان، و جۆری کۆتاییەکان. خانووی ڕێگای دواوە لە ڤانکۆڤەر بە ئاسایی مانگانە $2,600 بۆ $3,000 کرێ دەکرێت.

نەخێر. خانووی ڕێگای دواوە (laneway home) لە زۆربەی زەوییە تاک خانووییەکانی ڤانکۆڤەر ڕاستەوخۆ ڕێگەپێدراوە، و Bill 44-ی BC مافی هاوشێوەی چەند یەکەیی بچووکی بۆ سەرانسەری پارێزگا فراوان کردووە. هێشتا پێویستت بە مۆڵەتی گەشەپێدان و بیناسازی هەیە، کە ئێمە بەڕێوەی دەبەین، بەڵام بۆ پرۆژەیەکی ئاسایی خانووی ڕێگای دواوە هیچ داواکارییەکی گۆڕینی ناوچەبەندی (rezoning) پێویست نییە.

بۆ 12 بۆ 18 مانگ پلان دابنێ لە یەکەم کۆبوونەوەی دیزاینەوە تا نیشتەجێبوون: چەند مانگێک بۆ دیزاین و مۆڵەت، پاشان بیناسازی. ماوەکان بەپێی ڕیزی مۆڵەتی شارەوانی و ئاڵۆزی شوێنەکە دەگۆڕێن، کە لە کاتی هەڵسەنگاندنی شیاویدا دڵنیایان دەکەینەوە. خودی بیناسازی بە ئاسایی 6 بۆ 9 مانگ دەخایەنێت.

بەڵێ. لەژێر ڕێساکانی چڕی Bill 44-ی BC، زەوییەکی تاک خانوویی دەتوانێت ماڵی سەرەکی، سویتێکی لاوەکی، و خانوویەکی ڕێگای دواوە (laneway home) پێکەوە لەخۆ بگرێت. ئەو کۆمەڵەیە زۆرجار نزیکەی $5,000 لە مانگێکدا کۆی داهاتی کرێ بەرهەم دەهێنێت، لەبەر ئەوەش بووەتە داواکراوترین پێکهاتەی کە ئێمە دروستی دەکەین.

بە گشتی نەخێر. لە ڤانکۆڤەر، خانووی ڕێگای دواوە (laneway home) نیشتەجێبوونی کرێ یان خێزانییە لەسەر هەمان سەنەدی ماڵی سەرەکی و ناتوانرێت بە جیا بفرۆشرێت. گۆڕینی فرەخانوو (multiplex) ئەو ڕێگایەیە کە یەکەی جیا فرۆشراو بەدەست دەهێنێت. دەتوانین لە پێداچوونەوەیەکی شیاویدا هەڵبسەنگێنین کە کام هەڵبژاردە لەگەڵ زەوی و ئامانجەکانت دەگونجێت.

بەڵێ، ژیانی چەند نەوەیی یەکێکە لە دوو هۆکاری سەرەکی دروستکردنی خانووی ڕێگای دواوە (laneway home)، لەگەڵ داهاتی کرێ. خانووی ڕێگای دواوە ماڵێکی تەواو سەربەخۆ بە چێشتخانە، جلشۆر، و دەرگای خۆیانەوە دەداتە ئەندامانی خێزان، لە کاتێکدا لەسەر هەمان موڵک دەمێننەوە. زۆرێک لە کڕیارەکان وەک نیشتەجێبوونی داهاتووی خۆیان لە تەمەنی پیریدا پلانی بۆ دادەنێن.